2023: Generalsanierung und Aufstockung der Grundschule Königswiesen

Das Bauvorhaben umfasste die Generalsanierung des gesamten Grundschulgebäudes und die Aufstockung um ein zweites Obergeschoss. Der vorhandene Verbindungsbau zwischen der Grund- und Ausweichschule wurde abgebrochen und durch einen Neubau ersetzt. Die Mensa wurde bedarfsgerecht erweitert und zu einer Mischküche mit Eignung für die Verköstigung von 325 Essensteilnehmer ausgelegt. Im Zwischenbau wurde zur Gewährleistung der Barrierefreiheit und zum Ausgleich der unterschiedlichen Höhenniveaus zwischen den Schulen, neben dem Fluchttreppenhaus ein Aufzug integriert. Ebenfalls wurden fast alle Sanitäranlagen im Verbindungsbau gebündelt untergebracht.

Gemäß Raumprogramm war für den Unterrichtsbetrieb an der Grundschule Königswiesen ein zusätzlicher Raumbedarf von insgesamt ca. 40 Prozent gefordert. Mit der Generalsanierung und der Aufstockung wurden die notwendigen Voraussetzungen hierfür geschaffen. Zwei gebundene Ganztagszüge, die als Lernhäuser mit großzügigen „Marktplätzen“ in der Mitte geplant sind, Ü-Klassen und dazugehörige Funktionsräume, sind im 1. und im 2. Obergeschoss untergebracht. Im Erdgeschoss befindet sich direkt angegliedert an die zentrale Pausenhalle der vergrößerte, in sich abgeschlossene Verwaltungsbereich. In mittelbarer Nähe befindet sich der Lehrerbereich, sowie ein Regelklassenzug. Im Untergeschoss sind die Fachklassen für Musik, Textiles Gestalten und Werken sowie drei weitere Regelklassen und drei Räume für den offenen Ganztag, mit zugeordnetem Spielflur untergebracht. Die Regelklassen im Untergeschoss orientieren sich zum auf der Westseite gelegenen Pausenhof. Zur besseren Belichtung werden alle Räume im Untergeschoss mit einem vorgelagerten, höhengestaffelten Lichthof versehen. Er wurde bepflanzt und dient im Notfall als Rettungsweg.

Die Bestandsschule war ein Stahlbeton-Fertigteilgebäude. Die Geschossdecke über dem 1. Obergeschoss wurde durch Anwendung einer Klebearmierung nach Erfordernis statisch ertüchtigt. Die Aufstockung ist als Holzkonstruktion bestehend aus Stützen, massiven Wandtafeln, Bindern und einer Massivholzdecke ausgeführt. Da die vorhandene Stahlbeton-Fertigteil-Tragstruktur des Bestandsbaus aufgenommen werden musste, liegen auch die Raumgrößen im 2. Obergeschoss etwas über den Raumprogrammvorgaben der Regierung der Oberpfalz.

Als Wärmeschutzstandard für die Gebäudehülle wurde die EnEV 2014 angesetzt. Es wurde eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung verbaut. Die Wärmeversorgung (Nahwärmenutzung) erfolgt über die bestehende Heizzentrale des Schulkomplexes. Die Heizkörper einschließlich sämtlicher Heizleitungen, Heizkörperanbindungen und Verteilungen wurden ausgetauscht und dem heutigen Standard angepasst.

Bruttogrundfläche:   5.895 m²

Bruttorauminhalt:   25.881 m³

Baubeginn:   10/2018

Fertigstellung: 09/2023

Gesamtkosten:   ca. 16,8 Mio €

LPH 1 – 5:

lechner + martin Architekten PartG mbB, Pullach

LPH 6 – 9:

Eckl Architektur + Klinikplanung, Regensburg